Maison de plain-pied avec trois chambres, terrasse et jardin à deux pas de la célèbre biscuiterie de Sortosville-en-Beaumont
SORTOSVILLE-EN-BEAUMONT (50270)
SURFACE HABITABLE : 71,55 m2
PRIX : 169 600 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ ce bien situé à deux pas de la célèbre Biscuiterie de SORTOSVILLE-EN-BEAUMONT :
Une maison de plain-pied avec trois chambres, terrasse et jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
LE REGARD DE L'AGENCE
Cette maison de plain-pied offre un réel atout en termes d’ergonomie et d’accessibilité, permettant une circulation fluide entre les pièces sans contrainte d’escaliers, un confort de vie appréciable au quotidien comme dans une perspective d’adaptation à long terme.
CE QUE NOUS AIMONS
Avec 1 568 m² au total, le terrain offre une surface agréable.
À 5 minutes à pied, moins de 300 mètres de la Maison du Biscuit.
À 3 minutes à pied, soit moins de 150 mètres des transports en commun (arrêt de bus)
À 8 minutes en voiture ou 24 minutes en vélo, soit 6,8km du bourg de Barneville-Carteret.
À 10 minutes en voiture, soit 9,5km du bourg de la Bricquebec.
À 12 minutes en voiture, soit 8,7km du bourg de la Plage de Barneville.
À 12 minutes en voiture, soit 9,2km du bourg de la Plage de Carteret.
À 14 minutes en voiture, soit 14km du bourg de Port-Bail-sur-Mer.
À 16 minutes en voiture, soit 14km de la Plage de Surtainville.
À 17 minutes en voiture, soit 17km de la commune de Les Pieux.
Référence : 0074
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface de référence : 71,55 m2
Surface terrain : 1 568 m2
Type de chauffage : électrique
Eau chaude sanitaire : ballon à accumulation vertical
État du bien : à rénover
Montant de la taxe foncière 2025 : 508 euros (dont 106 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 22/05/2026 :
- Performance énergétique : Classe C (162 kWh/m2/an)
- Émission gaz à effet de serre : Classe B (6 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : Entre 1 129 € et 1 527€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 169 600 €
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires d’agence : 9 600 € soit 6,0% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.