MAISON VUE MER, AUTONOMIE PLAIN-PIED, TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
DIGOSVILLE (50110)
SURFACE HABITABLE : 101 m2
PRIX : 273 000 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon individuel avec vue mer, autonomie de plain-pied, jardin, terrasse et garage situé sur la Commune prisée de DIGOSVILLE (50110) comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda, une pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre à usage actuel de bureau, un dégagement desservant deux autres chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une quatrième chambre, des toilettes séparées, un dégagement avec rangements et accès par une trappe aux combles, accès intérieur au garage.
À l’extérieur, un jardin arboré avec une terrasse orientée Sud, un garage avec un espace stockage en mezzanine.
De nombreuses pièces bénéficient d’une vue mer.
Diagnostic amiante négatif. Diagnostic de l’installation électrique n’ayant pas repéré d’anomalie.
- À 9 minutes à pied, soit 500 mètres de la Plage de Bretteville.
- À 3 minutes en voiture, soit 1,2km des commerces (Becquet).
- À 12 minutes en voiture, soit 7,5km du pont tournant de Cherbourg.
Référence : 0036
Surface habitable : 101 m2
Surface totale du terrain : environ 1000 m2
Nombre de pièces : 6
Nombre total de chambres : 4
Type de chauffage : électrique + cheminée foyer ouvert
Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical, contenance ballon 200L
État du bien : bon
Montant taxe foncière 2024 : 531 euros
Diagnostics réalisés le 10/02/2025 :
Performance énergétique : Classe D (244 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B (7 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1 880€ et 2 590€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 273 000 €
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires d’agence : 13 000 € soit 5,0% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.