Maison chaleureuse avec cinq chambres, cour, terrasse, jardin et garage
EQUEURDREVILLE (50120) CHERBOURG-EN-COTENTIN
SURFACE HABITABLE : 157 m2
PRIX : 348 400 € HONORAIRES INCLUS
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![17-palier-dressing-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/17-palier-dressing-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![18-chambre-placards-rangements-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/18-chambre-placards-rangements-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![21-chambre-parentale-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/21-chambre-parentale-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![23-chambre-escalier-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/23-chambre-escalier-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![24-chambre-jaune-rangements-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/24-chambre-jaune-rangements-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![25-salle-eau-seche-serviettes-wc-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/25-salle-eau-seche-serviettes-wc-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![26-chambre-bureau-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/26-chambre-bureau-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![27-chambre-mansardee-burea-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/27-chambre-mansardee-burea-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![28-exterieur-terrasse-barbecue-salon-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/28-exterieur-terrasse-barbecue-salon-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![29-exterieur-terrasse-barbecue-salon-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/29-exterieur-terrasse-barbecue-salon-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![30-vue-facade-exterieur-terrasse-barbecue-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/30-vue-facade-exterieur-terrasse-barbecue-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![31-haie-exterieur-terrasse-salon-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/31-haie-exterieur-terrasse-salon-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
![32-exterieur-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/2024/02/32-exterieur-jardin-maison-equeurdreville-cherbourg.jpg)
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune d’ÉQUEURDREVILLE :
Dans un secteur calme, une maison chaleureuse avec de grands espaces de vie, entretenue, avec cinq chambres, jardin, terrasse, cour et garage comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard dessert une salle d’eau avec toilettes et dressing, un salon séjour bien exposé offrant beaucoup de luminosité avec poêle à granulés, une salle à manger ouverte avec toit vitré et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de vie.
Au premier étage, un palier offre un espace dressing, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une pièce à usage actuel de deuxième salon donnant accès à l’étage supérieur.
Au deuxième étage, un palier dessert 2 chambres dont une actuellement utilisée en bureau.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse avec luminaires intégrés, d’un barbecue fixe de style provençal, d’un jardin, d’une dépendance pour stocker du matériel, d’une cave à vin enterrée, d’un garage et d’une cour avec deux stationnements.
La maison bénéficie d’un aménagement extérieur accueillant et convivial !
Référence : 0020
Nombre de pièces : 8
Surface habitable : 157 m2
Surface totale du terrain : 421 m2
Type de chauffage : Electrique + poêle à granulés
Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical
Huisseries : PVC double vitrage + fenêtres de toit bois double vitrage
État du bien : Très bon
Diagnostics réalisés le 01/02/2024 :
- Performance énergétique : Classe D (206 kWh/m2/an)
- Émission gaz à effet de serre : Classe B (6 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 1 900 € et 2 650 € par an.
Taxes foncières 2023 : 1 550€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 348 400 €
Prix hors honoraires : 335 000 €
Honoraires d’agence : 13 400 € soit 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
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![GES-maison-equeurdreville-cherbourg GES-maison-equeurdreville-cherbourg](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img/https://billetmonthel.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/GES-maison-equeurdreville-cherbourg-qj7taznk5acn6xy7yaelgoknpjewq0plbev3j5hb4w.png)