Maison non mitoyenne avec cour et garage
FERMANVILLE (50840)
SURFACE HABITABLE : 83,1 m2
PRIX : 231 000 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose cette maison non mitoyenne en pierre avec cour et garage située sur la Commune littorale de FERMANVILLE (50840) comprenant :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, des toilettes séparées.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
À l’extérieur, une cour intérieure, une dépendance accolée à la maison à usage de cellier et un garage avec porte motorisée.
À 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, soit 1,6km de la Plage de la Mondrée.
À 5 minutes en voiture ou 24 minutes à pied, soit moins de 2,0km de l’Anse du Cap Lévi.
À 7 minutes en voiture ou 30 minutes à pied, soit 2,4km du Cap Lévi.
À 7 minutes en voiture, soit 5,3km des commerces (Saint-Pierre-Eglise).
À 10 minutes en voiture, soit 8,2km des commerces (Becquet).
À 19 minutes en voiture, soit 14 km du pont tournant de Cherbourg.
Référence : 0041
Surface habitable : 83,1 m2
Surface totale du terrain : 230 m2
Nombre de pièces : 4
Nombre total de chambres : 2
Type de chauffage : électrique + poêle à bois
Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical, contenance ballon 150L
État du bien : bon
Montant taxe foncière 2024 : 442 euros
Diagnostics réalisés le 21/02/2024 :
Performance énergétique : Classe D (229kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B (7kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1 080€ et 1 530€ par an, prix moyens des énergies indexés sur au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 231 000€
Prix hors honoraires : 220 000€
Honoraires d’agence : 11 000 € soit 5,0% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur