Maison type pavillon avec jardin, terrasse, cour et garage
VALOGNES (50700)
SURFACE HABITABLE : 87,71 m2
PRIX : 210 000 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre VALOGNES:
EN EXCLUSIVITÉ !
Une maison de type pavillon avec quatre chambres, jardin avec terrasse, cour et garage, située dans la commune de VALOGNES (50700), à proximité de tous commerces, des transports en commun et des écoles.
Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée avec une porte verrière distribue un salon séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et des toilettes séparées.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une pièce de rangement et un placard abritant le ballon d’eau chaude sanitaire.
À l’extérieur, terrasse, jardin exposé Ouest, garage mitoyenneté simple et cour exposée Est.
Référence : 0009
Nombre de pièces : 5 pièces
Surface habitable : 87,71 mètres carrés
Système de chauffage : électrique + insert bois
Système de production d’ECS : Ballon électrique à accumulation vertical installé en 2018
Huisseries : PVC + ALU + Fenêtres de toit double vitrage bois
État du bien : bon, travaux de rafraîchissement à prévoir
Diagnostics réalisés le 31/03/2023 :
Performance énergétique : Classe E ( 265 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B ( 8 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 1300 € et 1810 € par an.
Montant de la taxe foncière 2022 : 860,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente (honoraires inclus) : 210 000 €
Prix hors honoraires : 200 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € soit 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
