Local commercial à cherbourg-en-cotentin
Nombreuses activités professionnelles, libérales et commerciales possibles dans ce local commercial à Cherbourg !
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
SURFACE PRIVATIVE DU LOT : 67 m2
PRIX : 101 000 € HONORAIRES INCLUS
Bien vendu soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose :
Un local commercial situé sur un axe très passant avec vitrines, au rez-de-chaussée d’une copropriété comprenant :
Un sas d’entrée ouvert sur l’extérieur avec porte automatique donnant sur une pièce d’accueil avec rangements et une pièce sur la gauche. Un couloir dessert un bureau avec verrière et ouvrant ainsi qu’une pièce aveugle qualifiée de débarras. Au bout du couloir, des WC séparées, une pièce sans fenêtre avec un lavabo et deux placards.
La réfection complète de la façade, des huisseries et la pose d’une porte automatique ont été réalisés par des professionnels en 2017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence : 0011
Nombre total de lots : 10
Superficie Loi CARREZ totale : 67 mètres carrés
Système de chauffage : Électrique
État du bien : bon
Diagnostics réalisés le 24/10/2022 :
Performance énergétique : Classe D ( 213 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe A ( 5 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 1 310 € et 1 540 € par an.
Montant de la taxe foncière 2022 : 913,00 €
Montant moyen annuel des charges attachées aux lots : 548,00 euros (soit un montant de 137,00 euros TTC par trimestre)
Prix de vente (honoraires inclus) : 101 000 €
Prix hors honoraires : 95 000 €
Honoraires d’agence : 6 000,00 € TTC à la charge de l’acquéreur pour un bien ayant un prix de vente hors honoraires inférieur ou égal à 100 000,00 €
