APPARTEMENT T2 AVEC BALCON LOGGIA, PARKING EXTERIEUR ET CAVE
CAEN (14000)
SURFACE PRIVATIVE DU LOT : 51,79 m2
PRIX : 171 380 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose :
EN EXCLUSIVITE !
Un appartement 2 pièces, au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central avec rangements, balcon loggia exposé Est, toilettes séparées, salle de bain, rangements et chambre.
Parking extérieur + cave + local à vélos sécurisé collectif
Quartier VERTE VALLEE. À 15 minutes à pied de l’Université de CAEN campus 1.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours
Référence : 0006
Nombre de pièces : 2 pièces
Superficie privative du lot : 51,79 mètres carrés
Nombre total de lots : 305.
Système de chauffage : Collectif gaz
Système de production d’ECS : Collectif gaz
Huisseries : ALUMINUM
État du bien : bon
Diagnostics réalisés le 21/11/2022 :
Performance énergétique : Classe D ( 175 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe D ( 34 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 530 € et 790 € par an.
Montant de la taxe foncière 2022 : 1 100 €
Montant moyen annuel des charges attachées aux lots : 1865,55 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente (honoraires inclus) : 171 380 €
Prix hors honoraires : 164 000 €
Honoraires d’agence : 7 380 € soit 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
