APPARTEMENT DE CHARME DEUX PIÈCES AVEC CAVE
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
SURFACE PRIVATIVE DU LOT (CARREZ) : 51,33 m2
PRIX : 141 000 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à CHERBOURG :
Dans un immeuble ancien, petite copropriété, un appartement 2 pièces vendu loué, en rez-de-chaussée surélevé : un salon séjour parqueté avec cheminée décorative et soubassements moulurés, un couloir avec de nombreux rangements (étagères et penderie) dessert une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec toilettes. Accès par la cuisine à la cour intérieure commune, accès à une cave privative.
À proximité des commerces de première nécessité et des services publics.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours
Référence : 0020
Nombre de pièces : 2 pièces
Superficie privative du lot (CARREZ) : 51,33 mètres carrés
Système de chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
Système de production d’ECS : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 150 L
Huisseries : PVC
État du bien : très bon
Montant de la taxe foncière 2023 : 904,00 €
Diagnostics réalisés le 01/12/2023 :
Performance énergétique : Classe E ( 301 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B ( 9 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 970 € et 1 340 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Montant moyen annuel des charges attachées aux lots : 840 euros (soit 210 euros par trimestre)
Montant du loyer : 630,00 € Hors charges (670,00€ charges comprises)
Prix de vente (honoraires inclus) : 141 000 €
Prix hors honoraires : 135 000 €
Honoraires d’agence : 6 000 € à la charge de l’acquéreur
