appartement dUPLEX HYPERCENTRE CHERBOURG QUARTIER DU PORT
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
SURFACE CARREZ : 68,95 m2
PRIX : 153 700 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose en plein centre de Cherbourg dans le quartier du port, un bel appartement en DUPLEX comprenant :
Une entrée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
À l’étage supérieur, une chambre et des combles mansardés optimisés permettant d’avoir de nombreux espaces de couchage (deux lits simples et un lit double).
Nombreux rangements à l’intérieur de l’appartement.
Au sein de la copropriété, accès à une cour commune intérieure et un local à vélos.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours
Référence : 0032
Nombre de pièces : 4
Superficie carrez : 68,95 mètres carrés
Type de chauffage : électrique
Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical
État du bien : bon
Diagnostics réalisés le 11/10/2024 :
Performance énergétique : Classe D ( 200 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B ( 6 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : Entre 1 100 € et 1 520 € par an.
Montant de la taxe foncière 2024 : 1 305 € (dont 227€ de taxe d’ordures ménagères)
Nombre total de lots dans la copropriété : 5 lots
Montant moyen annuel des charges attachées au lot (répartitions individuelles des deux dernières années) : 1174 euros (soit 293,50 euros par trimestre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 153 700 €
Prix hors honoraires : 145 000 €
Honoraires d’agence : 8 700 € soit 6,0% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.