MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, TERRASSE ET VUE MER

SAINT-VAAST-LA-HOUGUE (50550)

SURFACE HABITABLE : 97 m2

PRIX : 362 250 € HONORAIRES INCLUS

L’Agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ ! UN BIEN RARE À LA VENTE !

Le bien est vendu loué.

Une maison à usage d’habitation de 97 m2 avec autonomie de plain-pied dans une Résidence privée avec jardin, terrasse orientés Sud et vue mer, située dans la commune de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE (50550), le village préféré des français en 2019, à proximité de tous commerces.

Au rez-de-chaussée, salon séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparées, buanderie et garage.

Grenier, combles aménageables.

A l’extérieur, jardin et terrasse orientés Sud.

Référence : 0004

Nombre de pièces : 4 pièces

Surface totale du terrain : 476m2

Surface habitable : 97 m2

Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (système individuel)

Système de production d’ECS : Chauffe-eau électrique

Huisseries : PVC

État du bien : très bon. Construction aux normes RT 2012, aucun travaux à prévoir.

Montant de la taxe foncière 2022 : 475 €

Diagnostics réalisés le 22/04/2021 :
Performance énergétique : Classe C (126 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe A (5 kgCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

https://www.georisques.gouv.fr/

Prix de vente (honoraires inclus) : 362 250 €

Prix hors honoraires : 350 000 €

Honoraires d’agence : 12 250 € soit 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.

LOCALISATION DU BIEN