Maison moderne avec quatre chambres, trois salles d’eau, jardin, terrasse et garage
OCTEVILLE CHERBOURG-EN-COTENTIN (50130)
SURFACE HABITABLE : 109,43 m2
PRIX : 315 000 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ ce bien sous garantie décennale :
Maison moderne avec quatre chambres, trois salles d’eau, jardin, terrasse et garage comprenant :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une pièce buanderie avec chaudière murale gaz, une salle d’eau avec WC. Accès par l’intérieur au garage.
Au premier étage, un palier spacieux desservant 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau privative et WC, une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardinet côté impasse, un jardin avec terrasse et un garage.
Référence : 0066
Nombre de pièces : 6
Superficie de référence : 109,43 mètres carrés
Superficie du terrain : 285 mètres carrés
Type de chauffage : chaudière gaz à condensation
Eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage
État du bien : excellent
Diagnostics réalisés le 12/12/2025 :
Performance énergétique : Classe B (54kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B (10kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : Entre 677 € et 916 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 315 000 €
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires d’agence : 15 000 € soit 5,0% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.