Appartement triplex 5 pièces
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
SURFACE CARREZ : 111,89 m2
PRIX : 222 600 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose dans le centre de Cherbourg, un bel appartement 5 pièces en TRIPLEX comprenant :
Au premier étage, une entrée avec des rangements, une pièce de vie lumineuse avec 3 fenêtres, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec verrière, des toilettes avec lave-mains.
Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, un palier avec rangement desservant une troisième chambre, une salle d’eau avec wc, une pièce à usage de stockage.
À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun.
Ce bien bénéficie d’un très bon classement énergétique.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours
Référence : 0055
Surface habitable : 111,89 m2
Nombre de pièces : 5
Type de chauffage : électrique
Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical
État du bien : bon
Nombre total de lots dans la copropriété : 2
Diagnostics réalisés le 22/11/2024 :
- Performance énergétique : Classe C ( 176 kWh/m2/an)
- Émission gaz à effet de serre : Classe A ( 5 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1 520 € et 2 120€ par an.
Montant de la taxe foncière 2024 : 1 313 € (dont 237€ de taxe d’ordures ménagères récupérables)
Montant des charges de copropriété : absence syndic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 222 600 €
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires d’agence : 12 600 € soit 6,0% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.