STUDIO RÉNOVÉ HYPERCENTRE CHERBOURG
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
SURFACE CARREZ : 17,23 m2
PRIX : 67 500 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente dans l’hypercentre de Cherbourg, rue Christine :
Dans un immeuble comprenant 6 appartements :
Un appartement de type studio situé au 2ème étage comprenant : une pièce de vie avec deux fenêtres et espace kitchenette équipée, une salle d’eau avec simple vasque et wc ; un placard à l’entrée.
L’appartement est loué en vertu d’un bail civil sous seing privé en date du 15/12/2024 pour une durée de 1 an renouvelable tacitement avec un loyer mensuel à hauteur de 403,15 € hors charges, 428,15 € charges comprises soit 25€ par mois de provision sur charges.
À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun.
Ce bien bénéficie d’un local à vélos commun et d’un très bon classement énergétique.
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE – COPROPRIÉTÉ EN COURS D’ENREGISTREMENT
Référence : 0079
Surface de référence : 17,23 m2
Nombre de pièces : 1
Type de chauffage : électrique
Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical
État du bien : rénové
Nombre total de lots : 8
Montant charges copropriété : NC mise en copropriété en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Diagnostic (DPE) réalisé le 04/09/2024 : (concerné par l’arrêté du 13 août 2025, modification entrée en vigueur le 1er janvier 2026)
- Performance énergétique : Classe C ( 219 kWh/m2/an)
- Émission gaz à effet de serre : Classe A ( 7 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 466 € et 630 € par an.
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 67 500 €
Prix hors honoraires : 62 500 €
Honoraires d’agence : 5 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur.