APPARTEMENT LOUÉ HYPERCENTRE CHERBOURG
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
SURFACE CARREZ : 17,85 m2
PRIX : 70 000 € HONORAIRES INCLUS
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente dans l’hypercentre de Cherbourg, rue Christine :
Dans un immeuble comprenant 6 appartements :
Un appartement loué de type T1 bis, traversant, situé au 3ème étage comprenant : une pièce de vie avec une fenêtre 3 pans et espace kitchenette équipée, un placard, une salle d’eau avec simple vasque et wc. À l’opposé, une pièce à usage actuel de chambre.
L’appartement est loué non meublé suivant un bail sous seing privé d’une durée de 3 ans en date du 31/03/2023 avec un loyer mensuel à hauteur de 446,34 € hors charges, 461,34 € charges comprises soit 15€ par mois de provision sur charges.
À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun.
Ce bien bénéficie d’un local à vélos commun et d’un bon classement énergétique.
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE – COPROPRIÉTÉ EN COURS D’ENREGISTREMENT
Référence : 0080
Surface de référence : 17,85 m2
Nombre de pièces : 1
Type de chauffage : électrique
Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical
État du bien : à rafraîchir
Nombre total de lots : 8
Montant charges copropriété : NC mise en copropriété en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Diagnostic (DPE) réalisé le 10/09/2025 : (concerné par l’arrêté du 13 août 2025, modification entrée en vigueur le 1er janvier 2026)
- Performance énergétique : Classe D ( 278 kWh/m2/an)
- Émission gaz à effet de serre : Classe B ( 10 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 550 € et 744 € par an.
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 70 000 €
Prix hors honoraires : 65 000 €
Honoraires d’agence : 5 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur.