Maison moderne en location non meublée avec quatre chambres, trois salles d’eau, jardin, terrasse et garage
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50130)
SURFACE HABITABLE : 109,43 m2
LOYER : 1 225€ CHARGES COMPRISES (1 200€ LOYER + 25€ PROVISIONS CHARGES)
L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose à location non meublée ce bien EN EXCLUSIVITÉ disponible à compter du 1er septembre 2026 :
Maison moderne non meublée avec quatre chambres, trois salles d’eau, jardin, terrasse et garage comprenant :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), accès à la terrasse et au jardin, une pièce buanderie avec chaudière murale gaz, une salle d’eau avec WC. Accès par l’intérieur au garage.
Au premier étage, un palier spacieux desservant 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau privative et WC, une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardinet côté impasse, un jardin avec terrasse et un garage.
À moins de 150m à pied des transports en commun.
À moins de 1,5km des commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, boucherie, …).
À 14 minutes en voiture, soit 4,5km du Pont tournant de Cherbourg.
À 10 minutes en voiture, soit 3,7km de Naval Group.
À 26 minutes en voiture, soit 20km de Orano La Hague.
À 28 minutes en voiture, soit 25km de EDF Flamanville.
À 26 minutes en voiture, soit 22km de Valognes, Place du Château.
Loyer : 1 225,00 euros/mois charges comprises
Montant des charges : 25,00 euros/mois (taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Montant du loyer hors charges : 1 200,00 euros/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 200,00 euros (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de mise en location à la charge du locataire (frais de visite du logement, de constitution du dossier de location et rédaction de bail) : 872 euros TTC
Honoraires d’état des lieux à la charge du locataire : 327 euros TTC.
Montant total des honoraires à la charge du locataire : 1 199,00 euros TTC
Référence : 0078
Disponibilité du bien : 1er septembre 2026
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface de référence : 109,43 m2
Surface terrain : 285 m2
Type de chauffage : chaudière gaz à condensation
Eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage
Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 12/12/2025 :
- Performance énergétique : Classe B (54kWh/m2/an)
- Émission gaz à effet de serre : Classe B (10kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 677 € et 916 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
