Maison type pavillon avec jardin, terrasse et garage

BEAUMONT-HAGUE (50440)

SURFACE HABITABLE : 100 m2

PRIX : 229 720 € HONORAIRES INCLUS

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L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose ce pavillon individuel non mitoyen avec autonomie de plain-pied situé sur la Commune de BEAUMONT-HAGUE (LA HAGUE 50440) comprenant : 

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant :

Sur la gauche, une première partie autonome composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier. Accès à une terrasse et au jardin par une grande baie vitrée dans la pièce de vie. 

Sur la droite, une deuxième partie autonome composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier. Accès au jardin par une grande baie vitrée dans la pièce de vie. 

À l’extérieur, jardin (orientation Ouest), terrasse et garage.

À 5 minutes en voiture du site d’Orano La Hague.

Les commerces de première nécessité sont situés à proximité immédiate et une voiture n’est pas nécessaire pour y accéder. Les transports en commun les plus proches sont situés à moins de 500m (rue Millecent). Les services publics, espaces de loisirs et écoles sont présents sur la commune.

La configuration du bien peut convenir à un projet d’investissement locatif. 

Référence : 0037

Surface habitable : 100 m2 

Surface totale du terrain : 530 m2

Nombre de pièces : 5

Nombre total de chambres : 2 

Année de construction : 1998 (DELACOUR)

Type de chauffage :  convecteur électrique 

Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical, contenance ballon 150L.

État du bien : à rafraîchir

Montant taxe foncière 2024 : 685 euros

Diagnostics réalisés le 11/02/2025 :  

Performance énergétique : Classe D ( 247 kWh/m2/an)

Émission gaz à effet de serre :  Classe B ( 8 kgCO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie  : Entre 1 890 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr

Prix de vente (honoraires inclus) : 229 720 €

Prix hors honoraires : 220 000 €

Honoraires d’agence : 9 720 € soit 4,418 % TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.

LOCALISATION DU BIEN

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